第三方裝修監理公司能夠為業主提供包括“審核報價”、“關鍵節點質檢”、“材料驗收”、“全程監理服務”、“空氣檢測及治理”等服務。 　　

　　互聯網裝修監理收費相較傳統監理公司收費低。以牛角監為例，平層節點監理服務低至20元每平米，包含裝修全過程關鍵環節的檢查和驗收，讓所有人都請得起好監理！

　　一、審核報價 　　

　　二、陪簽合同 　　

　　三、驗房（毛坯房/房） 　　

　　四、5次驗收服務 　　

　　五、節點監理服務 　　

　　六、全程監理服務 　　

　　七、單次驗收監理服務 　　

　　一、 牛角監——審核報價 　　

　　具有資質的監理師運用專注知識和多年的裝修行業經驗，幫業主審核裝修公司給出的報價。排除常見裝修報價貓膩，預防偷漏項目以及后期產生的惡意增項。

　　監理工作內容說明：

　　1、低價圈套審核。

　　2、增項、漏項、隱藏項審核。

　　3、拆分報價審核。

　　4、材料價錢、標準審核。

　　5、施工工藝備注說明審核。

　　6、施工報價審核。

　　7、施工圖紙標準審核。

　　二、 牛角監——陪簽合同 　　

　　具有資質的監理師作為專注顧問，陪同業主前往裝修公司，幫助業主審核報價和施工合同，避免“不平等”條約，捍衛業主合法權益。 　　

　　監理工作內容說明： 　　

　　1、故意增項審核。 　　

　　2、虛報材料價錢，捆綁建材銷售審核。 　　

　　3、拆分計價審核。 　　

　　4、材料標準審核。 　　

　　5、虛報面積審核。 　　

　　6、減項條款審核。 　　

　　7、付款節點審核。 　　

　　8、工期賠償條款審核。 　　

　　9、雙方權責條款審核。 　　

　　10、合同附件審核。

　　三、 牛角監——驗房 　　

　　1）毛坯房驗房 　　

　　毛坯房近八十余項內容的專注檢查，排除毛坯房質量隱患。交房時檢驗出的問題可以立即要求開發商維修好，杜絕后期相互推諉，或因房屋質量問題造成自己財產的損失。 　　  　　

　　驗房工作內容說明： 　　

　　地面平整度、墻面平整度、空鼓、窗框、窗扇、窗臺、玻璃、欄桿、電表、水表、水閥、電源總閘、弱電箱、防水、上水管、下水管、廚房、洗手間、門禁系統、門鈴、貓眼、門扇、門把、門框、門鎖、地漏、燈座、陽臺、墻柱、套內空間、垂直水平檢測、消防設施。 　　

　　2）房驗房 　　

　　房質量問題比較多，牛角監的房驗房包括一百余項詳細的檢驗項，涵蓋房的各方面，為業主排查質量隱患，提出整改意見，業主可以及時要求開發商維修整改。 　　

　　驗房工作內容說明： 　　

　　安防系統、墻面、插座、抽油煙機、櫥柜、木制品、配電箱、墻地頂平整度、燃氣灶、石材、陰陽角垂直度、地板、瓷磚、地漏、熱水器、乳膠漆、壁紙、入戶門、木門、弱電設備、水管、燈具、吊頂、角閥、鏡面、開面插座面板、水龍頭、網線接口、潔具、小五金、空調、淋浴房、門窗系統、陽臺護欄、浴霸、智能家居。 　　

　　四、牛角監——5次驗收服務 　　

　　針對平層小戶型，略懂裝修且有空可以在工地進行監督的業主，牛角監提供裝修5個重要階段的驗收服務，階段性地把關裝修質量，針對出現的問題和隱患，提供專注整改意見。

　　1、開工交底

　　l 了解裝修基本情況、設備配置，讓工程作更有針對性

　　l 向工隊進行施工技術交底，文件傳達并簽字確認

　　l 了解用戶對裝修的監理服務需求

　　l 進行原房檢查（二手房檢查內容與毛坯房有不同）

　　l 拆除、新建墻體部位確認

　　l 配電箱配置原則交待，強電回路折的初步分配

　　l 了解施工進度，初步確定5次節點時間分配

　　2、水電巡檢

　　l 成品保護、配置工作檢查

　　l 檢查開槽是否規范施工是否符合要求

　　l 檢查強弱電路的PVC排管與走向

　　l 給水管如正在施工則一起檢查，否則在水電驗收時驗收檢查

　　l 電工已進場材料的核對（品牌、型號、數量）

　　3、水電隱蔽工程驗收

　　l 給水管安裝驗收（水管試壓結果以安裝方確定為準）

　　l 排水管安裝驗收

　　l 配電箱安裝與回路分配驗收

　　l 強弱電線管安裝與穿線驗收

　　l 導線絕緣電阻檢測

　　4、防水驗收

　　l 檢查墻面磚、已完成地面磚鋪貼質量

　　l 防水是否規范

　　l 觀察閉水試驗的情況（結果以當時不漏水為準）

　　l 如果陽臺不作封閉，也需要做閉水試驗

　　5、竣工驗收

　　l 水電安裝項目驗收

　　l 涂料施工驗收

　　l 各主材與定加工的安裝質量驗收

　　（備注：5次驗收服務，檢查項目可根據工地實際情況進行個性化調整，詳詢客服。）

　　五、牛角監——節點監理服務 　　

　　針對有空監督裝修工地，但對裝修知之甚少的業主，牛角監提供10個裝修節點上門監理驗收的服務，為業主提供重要節點的巡檢和驗收，發現并跟進問題的整改情況。

　　監理工作內容說明：（10次上門監理）

　　1、開工交底   　　

　　l 了解裝修基本情況、設備配置，讓工程作更有針對性

　　l 向工隊進行施工技術交底，文件傳達并簽字確認

　　l 了解用戶對裝修的監理服務需求

　　l 進行原房檢查（二手房檢查內容與毛坯房有不同）

　　l 拆除、新建墻體部位確認

　　l 配電箱配置原則交待，強電回路折的初步分配

　　l 了解施工進度，初步確定10次節點時間分配

　　2、水電巡查

　　l 成品保護、配置工作檢查

　　l 標準線彈線工作檢查

　　l 檢查地面完成高度是否確定

　　l 檢查水、電、開關、插座定位確認

　　l 檢查開槽方案是否合理

　　l 新建墻體質量檢查（不同的工隊施工安排也不同）

　　l 電工已進場材料的核對（品牌、型號、數量）

　　l 檢查開槽是否規范施工是否符合要求

　　l 檢查強弱電路的PVC排管與走向

　　l 給水管如正在施工則一起檢查，否則在水電驗收時驗收

　　l 檢查排水管施工

　　3、水電隱蔽驗收

　　l 給水管安裝驗收（水管試壓結果以安裝方確定為準）

　　l 排水管安裝驗收

　　l 配電箱安裝與回路分配驗收

　　l 強弱電線管安裝與穿線驗收

　　l 導線絕緣電阻檢測

　　4、第1次泥木巡查

　　l 檢查吊頂龍骨基礎施工

　　l 檢查開槽、孔洞封堵工作

　　l 核查設計造型與實際施工的符合度

　　l 檢查濕區墻面防水施工

　　l 檢查巾貼磚墻面的基層處理情況

　　l 對已進場材料的數量核對

　　5、第2次泥木巡查 　　

　　l 檢查可見的木工施工內容

　　l 檢查可見的泥工施工內容

　　l 檢查地面防水基層是否符合要求

　　l 了解工程進度，安排地面盛水試驗時間

　　6、防水閉水試驗（衛生間/廚房/陽臺） 　　

　　l 檢查墻面磚、已完成地面磚鋪貼質量

　　l 防水是否規范

　　l 觀察閉水試驗的情況（結果以當時不漏水為準）

　　l 如果陽臺不作封閉，也需要做閉水試驗

　　7、泥木工程驗收 　　

　　l 木工：吊頂、木基層／造型、柜子、石膏線質量驗收

　　l 泥工：墻面磚、地面磚的鋪貼／填縫質量驗收

　　8、批嵌油漆驗收 　　

　　l 檢查墻面、頂面膩子批嵌后的打磨質量

　　l 陰陽角平直與造型要求處平直檢查

　　l 檢查批嵌質量與墻面平整度，是否符合涂刷前要求

　　l 對已經施工的涂料進行檢查

　　l 對能看到的如櫥柜、吊頂、門套、衛浴五金件等安裝進行檢查

　　9、安裝巡查 　　

　　l 對已經施工的涂料進行檢查 　　

　　l 對能看到的如櫥柜、吊頂、門套、衛浴五金件等安裝進行檢查 　　

　　10、竣工驗收

　　l 水電安裝項目驗收

　　l 涂料施工驗收

　　l 各主材與定加工的安裝質量驗收

　　六、牛角監——全程監理服務 　　

　　針對工作忙，對裝修一無所知的業主，牛角監推出裝修全程監理，在裝修全過程持續為業主巡檢工地。每個階段通過了驗收才可進行下一階段的施工，監理師發現問題會通知業主和工長，要求施工方進行整改，并將在下次上門檢查時，跟進上次問題的整改情況。 　　

　　監理工作內容說明：（20次上門監理） 　　

　　1、施工前服務   　　

　　1) 施工圖紙、預算造價審核。 　　

　　2) 裝修公司評測，挑選優良施工方供業主選擇。 　　

　　3) 審核裝修合同，查漏補缺。 　　

　　4) 陪簽施工合同。 　　

　　5) 水電工程技術規劃。 　　

　　6) 12項技術交底：墻頂面6項，水電氣6項。、 　　

　　1、拆建工程施工服務 　　

　　1) 舊房鏟除，拆建墻體施工技術交底。 　　

　　2) 新砌墻質量驗收。 　　

　　3) 砌墻未抹灰質量驗收。 　　

　　4) 砌墻抹灰完成后質量驗收。 　　

　　3、水電工程施工服務 　　

　　1) 水電施工定位，24項水電施工質量技術交底。 　　

　　2) 水電材料驗收。 　　

　　3) 水電施工過程質量巡檢。 　　

　　4) 水路工程完工后試壓驗收，質量驗收。 　　

　　5) 電路工程完工后質量驗收。 　　

　　4、泥工工程施工服務 　　

　　1) 泥工材料驗收。 　　

　　2) 25項泥工施工質量技術交底。 　　

　　3) 墻面防潮施工質量驗收。 　　

　　4) 地面排水防水施工質量驗收。 　　

　　5) 地面、墻面整體防水施工質量驗收。 　　

　　6) 衛生間、陽臺蓄水試驗測試驗收。 　　

　　7) 墻地磚鋪貼質量驗收。 　　

　　8) 泥工工程完工后質量驗收。 　　

　　5、木工工程施工服務 　　

　　1) 木工材料驗收。 　　

　　2) 32項木工施工質量技術交底。 　　

　　3) 木工施工過程質量巡檢。 　　

　　4) 木工吊頂未貼石膏板基層質量驗收。 　　

　　5) 木作家居未貼飾面板質量驗收。 　　

　　6) 木工工程完工后質量驗收。 　　

　　6、油漆工程施工服務 　　

　　1) 油漆材料驗收。 　　

　　2) 15項油漆施工質量技術交底。 　　

　　3) 墻面基礎膩子施工前技術交底。 　　

　　4) 石膏板螺絲墊繡質量驗收。 　　

　　5) 墻面線槽防裂質量驗收。 　　

　　6) 石膏板吊頂防裂質量驗收。 　　

　　7) 油漆施工過程質量驗收。 　　

　　8) 膩子完工質量驗收。 　　

　　9) 墻面底漆完工質量驗收。 　　

　　10) 墻面乳膠漆完工質量驗收。 　　

　　7、安裝工程施工服務 　　

　　1) 12項標準主材安裝質量驗收。 　　

　　2) 小五金、插座開關安裝質量驗收。 　　

　　3) 電器、智能家居系統安裝質量驗收。 　　

　　4) 6項定制加工產品安裝質量驗收。 　　

　　8、竣工驗收服務 　　

　　1) 所有建筑裝飾材料安裝質量驗收。 　　

　　2) 整體竣工現場交接。 　　

　　3) 質量追蹤服務。 　　

　　七、牛角監——單次上門驗收服務 　　

　　A、原房屋情況檢查 　　

　　B、打拆情況驗收 　　

　　C、砌墻批蕩驗收 　　

　　D、水電隱蔽工程驗收 　　

　　E、防水閉水試驗 　　

　　F、泥水工程驗收（瓷磚鋪貼） 　　

　　G、油漆批嵌工程驗收 　　

　　H、竣工驗收 　　

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